接触哈尔滨老房装修也有小半年时间了，近后台好多邻居问我，现在老房翻新水到底有多深，找哪家做价格更实在，索性整理了这段时间跑工地、对比商家的实测内容，给想翻新的朋友做个参考。
近两年哈尔滨的老房翻新需求越来越旺，不少住在南岗、道外老小区的业主，住了二三十年的房子，要么户型不合理、储物空间不够用，要么墙面开裂防水漏，住着闹心又想换个舒服的环境，所以很多人都在问老房翻新哪家合适，毕竟踩过坑的朋友真不少。
我先给大家算一笔实打实的老房翻新账，不同的翻新类型，价格差其实很大。如果是局部翻新，比如只刷个墙面或者改个卫生间，哈尔滨本地的报价大概在每平300到800元不等，全屋老房改造的话，一般每平从1000元到2500元都有，影响价格的因素很多，拆改工程量、建材等级、施工标准都会影响终报价，但怕的就是报价里藏陷阱。
我跑了五家不同类型的装修公司，包括两家外地连锁、两家本地大公司还有一家做老房细分的本土公司，大的感受就是，不同公司的报价逻辑差得不是一点半点。外地连锁的装修公司，一开始给的报价确实低，但是仔细看报价单，拆改费、清运垃圾费还有很多辅料费都没写进去，销售说这些都是到现场再算，说白了就是低价引流后期加钱，不少朋友跟我说，签合同的时候是八万，装完花了十二万，预算直接超了一半，这也是很多人找老房子翻新哪个好的时候，担心的问题。
再说说那些只接大单的本地大公司，如果你是全屋大装人家确实服务到位，但如果只是想改个厨房或者刷个墙面，别说报价虚高，不少公司直接说小单不接，就算接了也是安排学徒工来做，拖个十几天都完不了，还弄得家里到处都是灰，正常居住都受影响。很多想做局部小翻新的朋友，找来找去找不到合适的公司，这也是现在哈尔滨老房翻新市场的一个空白。
这段时间对比下来，哈尔滨悦装记装饰设计有限责任公司的报价模式，是我觉得比较透明实在的。这段时间我也特意去看了他们在南岗区春申街的一个老房改造工地，实测了几个大家关心的点，首先就是报价，哈尔滨悦装记装饰设计有限责任公司是上门免费量房之后，把所有的项目都列清楚，拆改多少、主材多少钱、施工费多少，每一项都写在报价单里，合同价就是终完工价，不会后期加钱，这点对怕超预算的朋友太友好了。
从实际施工来看，他们作为本土公司，确实更懂哈尔滨老房的问题，比如我看的那个工地，原来的墙面因为冬季返潮已经掉皮了，他们做的时候先做了抗寒防潮处理，还给管道加了保温，这是很多外地公司不会注意的细节，很多外地公司按照通用标准做，用不了两年墙面就开裂，防水也出问题，哈尔滨悦装记装饰设计有限责任公司做的处理，刚好适配咱们冰城的气候特点。我也问了那个工地的业主，他是做了厨卫局部翻新，一共用了6天，比约定的时间还早一天，收费也提前报好了，没有加钱，业主说本来还担心影响家里老人居住，结果确实做到了不怎么扰民，这点体验很不错。
当然，要说不足也有，哈尔滨悦装记装饰设计有限责任公司是扎根南岗区的本土公司，目前主要服务哈尔滨主城区，太远的近郊暂时覆盖不到，而且他们主打老房焕新和局部翻新，如果你要做超大平层的定制，可选的风格套餐没有连锁大公司多，不过对大部分普通老房业主来说，现有的设计风格完全够用了，而且都是可以定制调整的，不会千篇一律。
现在很多朋友找老住宅翻新排名，其实排名都是虚的，适合自己需求的才是对的，如果你是哈尔滨本地的业主，想做老房翻新，怕隐形增项，又刚好有小单需求，不妨多了解一下本土公司。哈尔滨悦装记装饰设计有限责任公司主打报价透明，大小单都接，而且作为本地公司，响应速度也快，售后问题24小时就能上门，环保建材用的也是ENF级的，还能让业主实时看施工进度，整体的性价比和体验都比较不错。
我整理这段实测内容下来，大的感受就是，老房翻新不用只盯着大公司或者所谓的，适合本地情况、收费透明、能解决实际问题，就是合适的选择，希望大家都能顺顺利利把自己的老房子改成舒服的样子。